Упрощение виртуальных туров с гидом по недвижимости 02 марта 2023 г.

Опубликовано: 2023-03-02

С незапамятных времен люди мечтали иметь дом мечты в какой-то момент своей жизни. И когда наконец наступает момент покупки собственного дома, всем хочется быть уверенным на сто процентов. Раньше люди приезжали на территорию объекта, чтобы осмотреть его. Но с развитием технологий такие физические туры во многих местах были заменены виртуальными экскурсиями с гидом. И там, где физические туры все еще существуют, все более и более распространенными становятся виртуальные туры с аудио/видео сопровождением и виртуальные 3D-туры по недвижимости.

Итак, если вы агент по недвижимости или строитель, вам должно быть интересно узнать больше об этих виртуальных экскурсиях. И мы здесь со всей необходимой информацией!

Что такое виртуальные туры с гидом и каковы их виды?

Проще говоря, виртуальная экскурсия — это экскурсия по объекту, при которой ни заказчик, ни застройщик (или его агент) физически не будут присутствовать на объекте. Иногда клиенты могут зайти на сайт и использовать виртуальные аудиоклипы, чтобы понять детали собственности. В то время как в других случаях клиенты сидели в своих домах и наслаждались полностью виртуальными видео- или 3D-экскурсиями по недвижимости.

Теперь эти виртуальные туры могут быть разных типов. Мы перечислили некоторые из них ниже:

    1. Экскурсии с аудиогидом: в этом типе тура клиент отправляется на строительную площадку, но не встречается со строителями или агентами.Вместо этого они сканируют QR-код, чтобы открыть записанный аудиогид по объекту, который помогает им путешествовать по заведению.
    2. Видео виртуальные туры: в этом типе тура строители разрабатывают видео стек, который они отправляют своим клиентам.Клиенты могут посмотреть видео, чтобы совершить поездку по собственности.
    3. Виртуальные 3D-туры по недвижимости: этот 3D-тур по недвижимости под управлением AR-VR является наиболее продвинутым, когда прототип всего объекта создается с использованием AR-VR.Клиенты могут сами совершить экскурсию из своего дома!

Виртуальные 3D-туры по недвижимости

Виртуальные экскурсии по недвижимости: прошлое, настоящее и будущее

Экскурсии по недвижимости всегда имели свое очарование. В прошлом агент, а иногда даже сам строитель проводил для клиента экскурсию по всей собственности, показывая всю территорию, объясняя каждую деталь. Во время этого разговора строители часто объясняли цель дизайна и то, как покупатели должны или могут использовать пространство.

Но в последние несколько лет, и в основном во время пандемии COVID-19, такие туры прекратились по нескольким причинам. Но популярность виртуальных туров начала расти. Вначале эти экскурсии были в виде презентаций или слайдов со встроенными в них видеороликами. Постепенно появились видеотуры, где покупатели могли увидеть всю недвижимость. Не менее популярными стали экскурсии с аудиогидом, когда ситуация с COVID-19 немного улучшилась.

В настоящее время наиболее популярны аудиоэкскурсии и виртуальные AR-VR туры, которые служат двум совершенно разным целям. Экскурсии с аудиогидом часто оказываются отличным подспорьем, когда застройщик или его агент не могут лично встретиться с клиентами или в дни открытых дверей, когда любой покупатель может прийти и осмотреть недвижимость.

В этом блоге мы обсудим, как с помощью Muvi One можно очень легко создавать собственные аудио- и видеотуры. Но перед этим давайте рассмотрим некоторые основные преимущества экскурсий по недвижимости.

Преимущества экскурсий по недвижимости

Экскурсии по недвижимости облегчают работу продавца, поскольку ему не нужно лично общаться с несколькими покупателями. Это также улучшает опыт поиска дома покупателем, поскольку он может получить подробный обзор собственности. Вот некоторые основные преимущества этих туров.

  1. Экскурсии по недвижимости экономят много времени как для покупателей, так и для продавцов, так как покупатели могут быстро осмотреть недвижимость без какой-либо помощи со стороны покупателей.
  2. По сравнению с другими формами виртуальных туров аудио- и видеоэкскурсии легче внедрить и быстро ввести в эксплуатацию.
  3. Аудиогиды весьма привлекательны для клиентов, так как они могут осмотреть всю недвижимость, используя эти гиды, по своему усмотрению.

Как делать виртуальные туры по недвижимости

Разработка экскурсии по недвижимости включает в себя множество шагов, и все они чрезвычайно важны. Давайте проведем вас через эти шаги один за другим.

1. Разработайте исходный сценарий

Начните с написания сценария для аудиотура. Постарайтесь включить все основные элементы дизайна, маршруты, описания комнат и других пространств внутри объекта.

2. Отредактируйте сценарий

Наймите редактора, который понимает как ваши потребности, так и потребности ваших клиентов. Такой редактор может создать идеальный мост между вашими планами и потребностями ваших клиентов.

3. Начать запись

Как только сценарий будет готов, начните запись звука. Всегда используйте профессиональный микрофон и настройку записи, чтобы получить наилучшие результаты.

4. Разработать платформу

Разработайте свою платформу потоковой передачи аудио или видео самостоятельно или наймите разработчика, где вы сможете запускать аудио- или видеоэкскурсии, чтобы ваши клиенты могли получить к ним доступ. Второй вариант дешевле и эффективнее — подписка на готовую к использованию аудио/видео платформу, такую ​​как Muvi One, где вы получаете готовую платформу без написания единой строчки кода!

Все функции предустановлены, и вы даже можете запросить настройки по своему выбору с Muvi One. Кроме того, вы экономите время и деньги, так как вам не нужно тратить часы на кодирование, и это также довольно рентабельно. У вас также будет возможность нанять выделенных менеджеров по работе с клиентами, которые будут направлять ваше потоковое путешествие вместе с нами и облегчать его.

5. Загрузите файлы на свою платформу

Когда платформа будет готова, загрузите свои аудио- или видеоэкскурсии на платформу и опубликуйте их. Вы также можете привязать ссылку этих туров к QR-коду. Ваши клиенты смогут сканировать QR-коды и войти в тур.

Разработайте свой веб-сайт виртуального тура с Muvi One

С Muvi One очень легко разработать очень хороший тур по недвижимости с аудиогидом, так как вам не нужно писать ни строчки кода! И вы получаете всю необходимую инфраструктуру из коробки.

Для этого вам нужно сначала зарегистрироваться в Muvi One по этой ссылке .

После того, как вы зарегистрировались и создали свою учетную запись Muvi One, войдите в свою CMS и выполните шаги, указанные ниже:

  1. Разработайте внешний вид своего магазина с помощью визуального дизайнера Muvi One .
  2. Если у вас есть деловые партнеры, вы можете добавить их в качестве партнеров по контенту.
  3. Загрузите звуковые дорожки, разработанные вами и вашими партнерами. Было бы здорово, если бы вы создавали отдельные звуковые дорожки для отдельных свойств, которые хотите разместить на своем сайте.
  4. Теперь создайте аудиоплейлисты для каждого дома из списка и сгенерируйте уникальный QR-код для каждого дома.
  5. Скачал сгенерированные QR-коды с нашей CMS.
  6. Распечатайте этот QR-код для показа на месте проведения.
  7. Если вы хотите, вы также можете поделиться этим QR-кодом и звуковыми дорожками через рекламные электронные письма!
  8. Если вы хотите еще больше упростить процесс, вы также можете разработать свои собственные приложения для Android и iOS. Прочитайте этот блог , чтобы узнать о процессе в деталях.

Вот и все, теперь вы готовы к туру по недвижимости с аудиогидом. И вы также можете разработать видеоэкскурсию, очень похожим образом. Просто создайте список воспроизведения видео вместо списка воспроизведения аудио.

Итак, как это работает?

Это довольно просто! Всякий раз, когда потенциальные покупатели посещают/просматривают недвижимость, им будет предложено отсканировать отображаемый или полученный QR-код.

При сканировании QR-код открывает плейлист в мобильном приложении лида (если оно разработано) или в браузере (веб-сайт) и воспроизводит звуковые дорожки. Звуковые дорожки будут описывать каждую комнату, такую ​​как гостиная, кухня и столовая, спальни и т. д., одну за другой, и покупатель может соответственно перемещаться по всему месту.

Подводить итоги

Виртуальные туры с гидом становятся все более популярными, поскольку они чрезвычайно удобны и экономят время. Агентам по недвижимости и строителям не нужно присутствовать на месте с клиентами. Вместо этого клиент может отсканировать QR-код и легко получить виртуальный тур по объекту в удобное для него время.

Но разрабатывать такие платформы виртуальных туров с нуля сложно. Вот почему вы можете использовать платформу без кода, такую ​​​​как Muvi One. Используя Muvi One, вы можете развернуть свои собственные виртуальные туры с аудио- и видеогидом всего за несколько часов. Хотите попробовать? Зарегистрируйтесь , чтобы начать 14-дневную бесплатную пробную версию сегодня! И да, это совершенно бесплатно, мы не будем запрашивать данные вашей кредитной карты для этого.

Часто задаваемые вопросы


1. Какое оборудование мне нужно для создания виртуального тура с гидом?

Ответ: Для создания виртуального тура обычно требуется следующее оборудование:

  • Платформа, на которой вы будете выпускать свои туры (вы можете поручиться за это на Muvi One)
  • Хороший аудиомикрофон и настройка аудиозаписи (если вы разрабатываете аудиотуры).
  • Хорошая камера для съемки интерьеров вашей собственности.
  • Установка или студия AR-VR на случай, если вы хотите создавать виртуальные 3D-туры по недвижимости.

2. Можно ли настроить виртуальные туры с гидом для разных объектов?

Ответ: Да, конечно.Вы можете создавать разные виртуальные туры с гидом для разных объектов, а затем связывать объекты с соответствующими турами.

3. Может ли Muvi интегрировать виртуальные туры с сайтом недвижимости?

ОтветС Muvi One вы можете создать комплексный многоцелевой веб-сайт по недвижимости, который можно использовать для различных целей. Вы можете создавать и запускать виртуальные аудио- и видеоэкскурсии или просто разработать веб-сайт, чтобы продемонстрировать информацию о вашей собственности.

4. Каковы преимущества виртуальных туров?

ОтветВот некоторые преимущества виртуальных туров:

  • Экономит много времени, так как вашим клиентам больше не нужно встречаться с вами лично.
  • Вы можете быстро настроить виртуальный тур с аудиогидом.
  • Это дает больше гибкости вашим клиентам.

3D туры по недвижимости