Упрощение виртуальных туров с гидом по недвижимости 02 марта 2023 г.
Опубликовано: 2023-03-02С незапамятных времен люди мечтали иметь дом мечты в какой-то момент своей жизни. И когда наконец наступает момент покупки собственного дома, всем хочется быть уверенным на сто процентов. Раньше люди приезжали на территорию объекта, чтобы осмотреть его. Но с развитием технологий такие физические туры во многих местах были заменены виртуальными экскурсиями с гидом. И там, где физические туры все еще существуют, все более и более распространенными становятся виртуальные туры с аудио/видео сопровождением и виртуальные 3D-туры по недвижимости.
Итак, если вы агент по недвижимости или строитель, вам должно быть интересно узнать больше об этих виртуальных экскурсиях. И мы здесь со всей необходимой информацией!
Что такое виртуальные туры с гидом и каковы их виды?
Проще говоря, виртуальная экскурсия — это экскурсия по объекту, при которой ни заказчик, ни застройщик (или его агент) физически не будут присутствовать на объекте. Иногда клиенты могут зайти на сайт и использовать виртуальные аудиоклипы, чтобы понять детали собственности. В то время как в других случаях клиенты сидели в своих домах и наслаждались полностью виртуальными видео- или 3D-экскурсиями по недвижимости.
Теперь эти виртуальные туры могут быть разных типов. Мы перечислили некоторые из них ниже:
- Экскурсии с аудиогидом: в этом типе тура клиент отправляется на строительную площадку, но не встречается со строителями или агентами.Вместо этого они сканируют QR-код, чтобы открыть записанный аудиогид по объекту, который помогает им путешествовать по заведению.
- Видео виртуальные туры: в этом типе тура строители разрабатывают видео стек, который они отправляют своим клиентам.Клиенты могут посмотреть видео, чтобы совершить поездку по собственности.
- Виртуальные 3D-туры по недвижимости: этот 3D-тур по недвижимости под управлением AR-VR является наиболее продвинутым, когда прототип всего объекта создается с использованием AR-VR.Клиенты могут сами совершить экскурсию из своего дома!
Виртуальные экскурсии по недвижимости: прошлое, настоящее и будущее
Экскурсии по недвижимости всегда имели свое очарование. В прошлом агент, а иногда даже сам строитель проводил для клиента экскурсию по всей собственности, показывая всю территорию, объясняя каждую деталь. Во время этого разговора строители часто объясняли цель дизайна и то, как покупатели должны или могут использовать пространство.
Но в последние несколько лет, и в основном во время пандемии COVID-19, такие туры прекратились по нескольким причинам. Но популярность виртуальных туров начала расти. Вначале эти экскурсии были в виде презентаций или слайдов со встроенными в них видеороликами. Постепенно появились видеотуры, где покупатели могли увидеть всю недвижимость. Не менее популярными стали экскурсии с аудиогидом, когда ситуация с COVID-19 немного улучшилась.
В настоящее время наиболее популярны аудиоэкскурсии и виртуальные AR-VR туры, которые служат двум совершенно разным целям. Экскурсии с аудиогидом часто оказываются отличным подспорьем, когда застройщик или его агент не могут лично встретиться с клиентами или в дни открытых дверей, когда любой покупатель может прийти и осмотреть недвижимость.
В этом блоге мы обсудим, как с помощью Muvi One можно очень легко создавать собственные аудио- и видеотуры. Но перед этим давайте рассмотрим некоторые основные преимущества экскурсий по недвижимости.
Преимущества экскурсий по недвижимости
Экскурсии по недвижимости облегчают работу продавца, поскольку ему не нужно лично общаться с несколькими покупателями. Это также улучшает опыт поиска дома покупателем, поскольку он может получить подробный обзор собственности. Вот некоторые основные преимущества этих туров.
- Экскурсии по недвижимости экономят много времени как для покупателей, так и для продавцов, так как покупатели могут быстро осмотреть недвижимость без какой-либо помощи со стороны покупателей.
- По сравнению с другими формами виртуальных туров аудио- и видеоэкскурсии легче внедрить и быстро ввести в эксплуатацию.
- Аудиогиды весьма привлекательны для клиентов, так как они могут осмотреть всю недвижимость, используя эти гиды, по своему усмотрению.
Как делать виртуальные туры по недвижимости
Разработка экскурсии по недвижимости включает в себя множество шагов, и все они чрезвычайно важны. Давайте проведем вас через эти шаги один за другим.
1. Разработайте исходный сценарий
Начните с написания сценария для аудиотура. Постарайтесь включить все основные элементы дизайна, маршруты, описания комнат и других пространств внутри объекта.
2. Отредактируйте сценарий
Наймите редактора, который понимает как ваши потребности, так и потребности ваших клиентов. Такой редактор может создать идеальный мост между вашими планами и потребностями ваших клиентов.
3. Начать запись
Как только сценарий будет готов, начните запись звука. Всегда используйте профессиональный микрофон и настройку записи, чтобы получить наилучшие результаты.
4. Разработать платформу
Разработайте свою платформу потоковой передачи аудио или видео самостоятельно или наймите разработчика, где вы сможете запускать аудио- или видеоэкскурсии, чтобы ваши клиенты могли получить к ним доступ. Второй вариант дешевле и эффективнее — подписка на готовую к использованию аудио/видео платформу, такую как Muvi One, где вы получаете готовую платформу без написания единой строчки кода!
Все функции предустановлены, и вы даже можете запросить настройки по своему выбору с Muvi One. Кроме того, вы экономите время и деньги, так как вам не нужно тратить часы на кодирование, и это также довольно рентабельно. У вас также будет возможность нанять выделенных менеджеров по работе с клиентами, которые будут направлять ваше потоковое путешествие вместе с нами и облегчать его.
5. Загрузите файлы на свою платформу
Когда платформа будет готова, загрузите свои аудио- или видеоэкскурсии на платформу и опубликуйте их. Вы также можете привязать ссылку этих туров к QR-коду. Ваши клиенты смогут сканировать QR-коды и войти в тур.
Разработайте свой веб-сайт виртуального тура с Muvi One
С Muvi One очень легко разработать очень хороший тур по недвижимости с аудиогидом, так как вам не нужно писать ни строчки кода! И вы получаете всю необходимую инфраструктуру из коробки.
Для этого вам нужно сначала зарегистрироваться в Muvi One по этой ссылке .
После того, как вы зарегистрировались и создали свою учетную запись Muvi One, войдите в свою CMS и выполните шаги, указанные ниже:
- Разработайте внешний вид своего магазина с помощью визуального дизайнера Muvi One .
- Если у вас есть деловые партнеры, вы можете добавить их в качестве партнеров по контенту.
- Загрузите звуковые дорожки, разработанные вами и вашими партнерами. Было бы здорово, если бы вы создавали отдельные звуковые дорожки для отдельных свойств, которые хотите разместить на своем сайте.
- Теперь создайте аудиоплейлисты для каждого дома из списка и сгенерируйте уникальный QR-код для каждого дома.
- Скачал сгенерированные QR-коды с нашей CMS.
- Распечатайте этот QR-код для показа на месте проведения.
- Если вы хотите, вы также можете поделиться этим QR-кодом и звуковыми дорожками через рекламные электронные письма!
- Если вы хотите еще больше упростить процесс, вы также можете разработать свои собственные приложения для Android и iOS. Прочитайте этот блог , чтобы узнать о процессе в деталях.
Вот и все, теперь вы готовы к туру по недвижимости с аудиогидом. И вы также можете разработать видеоэкскурсию, очень похожим образом. Просто создайте список воспроизведения видео вместо списка воспроизведения аудио.
Итак, как это работает?
Это довольно просто! Всякий раз, когда потенциальные покупатели посещают/просматривают недвижимость, им будет предложено отсканировать отображаемый или полученный QR-код.
При сканировании QR-код открывает плейлист в мобильном приложении лида (если оно разработано) или в браузере (веб-сайт) и воспроизводит звуковые дорожки. Звуковые дорожки будут описывать каждую комнату, такую как гостиная, кухня и столовая, спальни и т. д., одну за другой, и покупатель может соответственно перемещаться по всему месту.
Подводить итоги
Виртуальные туры с гидом становятся все более популярными, поскольку они чрезвычайно удобны и экономят время. Агентам по недвижимости и строителям не нужно присутствовать на месте с клиентами. Вместо этого клиент может отсканировать QR-код и легко получить виртуальный тур по объекту в удобное для него время.
Но разрабатывать такие платформы виртуальных туров с нуля сложно. Вот почему вы можете использовать платформу без кода, такую как Muvi One. Используя Muvi One, вы можете развернуть свои собственные виртуальные туры с аудио- и видеогидом всего за несколько часов. Хотите попробовать? Зарегистрируйтесь , чтобы начать 14-дневную бесплатную пробную версию сегодня! И да, это совершенно бесплатно, мы не будем запрашивать данные вашей кредитной карты для этого.
Часто задаваемые вопросы
1. Какое оборудование мне нужно для создания виртуального тура с гидом?
Ответ: Для создания виртуального тура обычно требуется следующее оборудование:
- Платформа, на которой вы будете выпускать свои туры (вы можете поручиться за это на Muvi One)
- Хороший аудиомикрофон и настройка аудиозаписи (если вы разрабатываете аудиотуры).
- Хорошая камера для съемки интерьеров вашей собственности.
- Установка или студия AR-VR на случай, если вы хотите создавать виртуальные 3D-туры по недвижимости.
2. Можно ли настроить виртуальные туры с гидом для разных объектов?
Ответ: Да, конечно.Вы можете создавать разные виртуальные туры с гидом для разных объектов, а затем связывать объекты с соответствующими турами.
3. Может ли Muvi интегрировать виртуальные туры с сайтом недвижимости?
ОтветС Muvi One вы можете создать комплексный многоцелевой веб-сайт по недвижимости, который можно использовать для различных целей. Вы можете создавать и запускать виртуальные аудио- и видеоэкскурсии или просто разработать веб-сайт, чтобы продемонстрировать информацию о вашей собственности.
4. Каковы преимущества виртуальных туров?
ОтветВот некоторые преимущества виртуальных туров:
- Экономит много времени, так как вашим клиентам больше не нужно встречаться с вами лично.
- Вы можете быстро настроить виртуальный тур с аудиогидом.
- Это дает больше гибкости вашим клиентам.